Unsere Leistungen
Ihr seriöser und zuverlässiger Partner in allen Belangen der modernen Immobilienverwaltung.
- Korrespondenz mit den Eigentümern
- Verhandlungen mit Handwerkern, Hausmeistern, Behörden sowie den Eigentümern
- Bearbeiten von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung
- Maßnahmen zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
- Beraten von Eigentümern und Hausmeistern
- Abschluss von Verträgen (Wartungsdienstleistungen, Versicherungen etc.)
- Terminabstimmung und Organisation der Versammlungen
- Erstellen der Tagesordnung zur Versammlung der Eigentümer inklusive Ausarbeitung von Beschlussentwürfen
- Erstellen der Beschlussniederschrift und Versand an alle Eigentümer
Kaufmännische Betreuung von Immobilien
- Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnungen
- Verwalten aller Geldmittel auf Giro-, Spar- und Festgeldkonten
- Belegprüfung und Mahnwesen
- Leistungs- und Rechnungskontrolle
- Verbuchen aller Zahlungsein- und -ausgänge
- Überwachen von Zahlungsfristen
- Vermögensübersicht inklusive Informationen über Verbindlichkeiten und Forderungen
- Übersicht zum aktuellen Stand der Instandhaltungsrücklage der verwalteten Immobilien
Technische Betreuung von Immobilien
- Beratung in bautechnischen Fragen, Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Baumaßnahmen
- Gewährleistung der gesetzlich vorgeschriebenen Überprüfungen und Wartungen aller technischen Anlagen durch die zuständigen Behörden, Überwachungsvereine oder Fachfirmen
- Planung von Instandhaltungen, Modernisierungen und Sanierungen
- Überwachung von beauftragten Reparaturen
- Abschluss der Gebäudeversicherungen (Wohngebäude-, Elementarschaden-, Haftpflicht- und Feuerversicherung)
- Einreichen und Verfolgen von Schadensmeldungen bei
Versicherungsfällen und deren Abwicklung
Schnell Hausverwaltungen GmbH
Böblinger Straße 540
70569 Stuttgart-Kaltental
Zentralruf 07 11 – 6 87 48 30
Fax 07 11 – 6 87 49 27
